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因资不抵债 重庆华辰财富广场四项房产2.35亿强制拍卖
2019-07-25 16:40:00 来源：观点地产网 阅读量：2.93万
观点地产网讯：据7月25日市场消息，于8月26日至8月27日，重庆市渝北区双龙湖街道百果路33号附8号华辰财富广场四项房产将于淘宝网司法拍卖网络平台上被拍卖，总建筑面积合计30679.13平方米，起拍价合计2.35亿元。
据称，此次拟拍卖的四项房产为重庆华辰物业发展有限公司持有，因其资不抵债，资金链断裂，而被债权人申请法院强制执行拍卖。
就观点地产新媒体了解到，华辰财富广场位于重庆市渝北区双龙湖街道附近，拍卖的四项房产分别为3幢的办公用房（不含16、17层）、3幢的商业用房（1-3层）、1幢的办公用房（2-13层）、1幢的商业用房（1-2层）。此次总评估价共约3.36亿元，而起拍价合计2.35亿元，相当于评估价70%。
据悉，3幢拍卖的办公用房拍品建筑面积合计8368.5平方米，其中套内面积共6095.11平方米，现为空置状态，评估价7799.470万元，起拍价5459.629万元。3幢拍卖的商业用房建筑面积共计为7471.09平方米，其中套内面积6276.33平方米，现状为部分空置，部分有出租，该房产评估价为9732.28万元，起拍价为6812.596万元。
此外，1幢拍卖的办公用房建筑面积共13279.67平方米，套内面积共9060.28平方米，部分有租赁，评估价12947.76万元，起拍价为9063.432万元。1幢拍卖的商业用房建筑面积共1559.87平方米，套内面积共1512.89平方米，部分有租赁，评估价为3100.32万元，起拍价为2170.224万元。
另据公开资料显示，重庆华辰物业成立于1997年5月14日，林锋为公司法定代表人经营范围包括房地产开发二级（凭资质证书执业）；房屋销售；房屋租赁；酒店管理；物业管理；销售：建筑材料、装饰材料；等等。公司注册资本10000万元，现有两名股东，林锋占90%，为大股东及最终受益人，吴育建占10%。重庆华辰物业旗下有重庆丰帆资产管理有限公司（注册资本2800万元），持股93.33%。
资料披露，该公司是最高人民法院所公示的失信公司。
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