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佛山高明西江新城挂牌2宗地 最高限价81.87亿元
2019-06-20 10:08:00 来源：观点地产网 阅读量：1.47万
佛山高明西江新城挂牌两宗商住地，地块编号分别为TD2019(GM)WP0001和TD2019(GM)WP0002，总出让面积超17.3万平方米，总体量达55万平方米，起拍总价约13.7亿元，将于7月9日10时进行网上竞拍。
据观点地产新媒体查阅获悉，TD2019(GM)WP0001地块总起价为9.73亿元，楼面起价2795元/平方米，上限价50.37亿元，上限楼面价15300元/平方米，竞买保证金为4.87亿元。
该地块位于西江新城荷富路以西、明湖南路以北，分ABC三区，出让总面积12.2万平方米，最大计容总建面为34.8万平方米，其中A区23.9万平方米，B区10.8万平方米。
此外，A区须配建不少于9.8万平方米的购物中心(地上商业建面不少于9.1万平方米)和1300个停车位，需引进2018年商业地产运营前5强负责购物中心的管理运营。
TD2019(GM)WP0002地块总起价3.98亿元，楼面起价1935元/平方米，上限价31.5亿元，上限楼面价15300元/平方米，竞买保证金为7967万元。
该地块位于西江新城苏河路以东、滨湖路以北，出让面积51336.2平方米，最大容积率为4，最大计容建面为205858.16平方米。据悉，该地块须配置一座建筑高度在200米至240米之间的商业建筑。
值得注意的是，这两宗地均以“最高限价+竞自持70年的可建计容租赁住房建面” 的方式确定竞得人。
另悉，于6月12月，美的置业以超3亿+500平方米自持竞得佛山高明西江新城望江地块，折合楼面价6300元/平方米，创下区域历史楼面价第二高。
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