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今日长沙出让两宗土地 成交总价为5.02亿元
2019-06-11 11:59:00 来源：中国网 阅读量：1.29万
6月11日，长沙出让两宗土地，一宗为开福区马栏山商业用地，一宗为岳麓区商住用地，两宗土地总出让面积3.52万平方米。最终，两宗土地均以底价成交，总成交价为5.02亿元。其中，开福区商业用地被湖南兴旺科技有限公司以2.55亿元竞得，折合楼面价3000元/㎡；岳麓区商住用地被长沙长房恒房地产开发有限公司以2.47亿元竞得，折合楼面价4522元/㎡。
公开资料显示，开福区马栏山商业用地编号为[2019]长沙市032号，位于开福区马栏山视频文创产业园核心区，总面积24737.43㎡，有效面积17006.67㎡，容积率≤5.0。原为长沙城投城乡开发建设有限公司划拨地，土地使用权已经市政府批准收回，现长沙城投城乡开发建设有限公司办理该宗地挂牌出让手续。
岳麓区商住用地编号为[2019]长沙市033号，位于岳麓区岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西。宗地出让面积18229.7平方米，用地性质为居住用地、商业服务业设施用地(R2B，商住比2:8)，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高100米。
[2019]长沙市033号土地出让要求显示，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
此外，该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9500元/平方米，土地挂牌出让最高限价为28438万元。
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