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宁波40亿挂牌三宗宅地 竞拍上限价达101亿元
2019-05-20 10:21:54 来源：观点地产网
5月17日，宁波挂牌2宗商住地、1宗宅地，总起价约41.48亿元，预计分别于6月19日、20日公开出让。
媒体了解，其中江北区JB12-01-19a商住地块土地面积6.59万平方米，容积率2，建筑面积13.17万平方米，地块起价11.87亿元，起始楼面价9010元/平方米。同时，地块设上限价格27.33亿元，上限楼面价2.08万元/平方米。
另根据规划，该地块商务办公建筑计容建筑面积不少于总计容建筑面积的15%，开放式办公室套内建筑面积不应小于150平方米，商服建筑中计容面积不少于35%的商服建筑由竞得人自持，自项目竣工验收后首次登记之日起10年内不得转让。
江北区JB12-01-16b、JB12-01-18a商住地块土地面积8.65万平方米，容积率2.3，建筑面积19.9万平方米，地块起价13.67亿元，起始楼面价6870元/平方米。地块设上限价41.29亿元，上限楼面价2.08万元/平方米。
根据规划，JB12-01-18a地块居住计容建筑面积（含社区、物业等位居住配套的设施）不超过地块计容总建筑面积的20%，商服建筑中计容面积不少于35%的商服建筑由竞得人自持，自项目竣工验收后首次登记之日起10年内不得转让。
另外，海曙区HS07-03-39b/HS07-02-51地块土地面积7.43万平方米，容积率2.12，建筑面积15.78万平方米，总起价15.94亿元，楼面价1.01万元/平方米，上限价格32.74亿元，上限楼面价2.08万元/平方米。
按要求，两地块（HS07-03-39b、HS07-02-51）的容积率允许适当调剂，调剂增加量不超过各地块原地上建筑面积的10%。
来 源：观点地产网
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